— Metodología
Cinco fases. Una disciplina.
Cada encargo sigue la misma cadencia estructurada — calibrada a la escala del proyecto, pero nunca improvisada. Cada fase se cierra con un entregable formal firmado por el socio responsable.
i.
Diagnóstico
Visitas a la obra, entrevistas con grupos de interés, revisión documental. Sacamos a la luz las restricciones reales — técnicas, regulatorias, políticas — antes de proponer nada.
Entregable
Memorándum diagnóstico
Duración
2 semanas
ii.
Viabilidad
Modelización cuantitativa contra envolventes de capital, calendario y riesgo. Tres escenarios, cada uno sometido a estrés contra la volatilidad del mercado.
Entregable
Expediente de viabilidad
Duración
4 semanas
iii.
Diseño
Especificaciones técnicas, planos estructurales, expedientes regulatorios. Cada salida cumple por defecto con UNE-EN e ISO.
Entregable
Paquete de diseño
Duración
8 semanas
iv.
Ejecución
Supervisión en obra, coordinación de contratistas, revisión de hitos. Mantenemos la línea de alcance, presupuesto y calidad durante todo el programa.
Entregable
Informes de ejecución
Duración
Continuo
v.
Cierre
Inspección final, documentación de entrega, auditoría post-cierre. El proyecto se cierra con todo lo que un propietario institucional necesita para los próximos veinte años.
Entregable
Auditoría de cierre
Duración
3 semanas
